alquiler
$1.800.000
Casa · 200m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Yerba Buena · 8 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 12 dias
Casa en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 180.000 de expensas
Casa en alquiler en Yerba Buena · 4 ambientes
Duplex a Estrenar - 3 Dorm. - Yerba Buena
Camino de Sirga 1900. Entre Av solano vera · Yerba Buena, Araujo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yerba Buena, 4 ambientes, 125 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.530.000, 13,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.350.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Yerba Buena
Descripcion
DÚPLEX A ESTRENAR EN ALQUILER
• COMPLEJO BALCONES AL CERRO
• CAMINO DE SIRGA AL 1900
• 1 UNIDADES DISPONIBLE
• Excelentes dúplex a estrenar, desarrollados con un diseño moderno, amplios ambientes y terminaciones de calidad. se distribuye en dos plantas y cuenta con living comedor, cocina independiente, toilette de recepción, tres dormitorios con placares completos e interiores, siendo el dormitorio principal en suite con baño privado, además de un baño principal completo.
En el exterior dispone de galería con asador y cochera techada con capacidad para dos vehículos.
Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y la posibilidad de estrenar una propiedad de excelente categoría. Ademas, el complejo dispone de espectaculares amenties para disfrutar mas tu dia dia.
Pileta quincho y asador.
SE ACEPTA UNA MASCOTA PEQUEÑA Alquiler: $1.350.000 + Expensas.
XINTEL(JAI-JAI-1209)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino de Sirga 1900. Entre Av solano vera, Yerba Buena, Araujo, Tucuman
