Galpon en alquiler en Alderetes · 4 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000

Galpon en alquiler en Alderetes · 4 ambientes

Galpón en Alderetes

Avenida Eva Perón Esquina Soria · Alderetes, Alderetes, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alderetes, 500 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un inmueble de características comerciales e industriales desarrollado sobre terreno esquina, con excelente exposición y visibilidad sobre Avenida Eva Perón (Alderete).La propiedad presenta una arquitectura moderna, imagen corporativa consolidada y un diseño funcional destinado a actividades comerciales, logísticas y de distribución. Planta Baja • Amplio galpón de aproximadamente 9 metros de altura libre. • Portón de acceso para carga y descarga. • Piso de hormigón de alta resistencia. • Baño de servicio. • Baño para el salón comercial. • Salón comercial de aproximadamente 80 m². • Amplias superficies vidriadas con láminas de seguridad. • Aire acondicionado de 15.000 frigorías. • Iluminación LED. • Amplio espacio de maniobras y estacionamiento. Planta Alta • Depósito con piso reforzado para cargas. • Sala de espera. • Oficina administrativa con amplios ventanales y vistas sobre Avenida Eva Perón. • Cocina equipada con bajo mesada y termotanque. • Baño completo. • Instalaciones modernas y funcionales. Requisitos para el alquiler: Solicitante y garante con ingresos comprobales con situación 1 en veraz. Ingreso para Alquiler 1 mes de alquiler por adelantado, 1 mes de alquiler en concepto de deposito de garantia en USD, 1 MES Y 1/2 DE ALQUILER: HONORARIOS INMOBILIARIOS. SOLO POR EL MES DE SEPTIEMBRE. INMOBILIARIA CMOYANO CI:465 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.750.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
C.E.B.A. N° 1-29 · adultos · publica4 min · 255 m
ESC. MEDIA DE ALDERETES · secundaria · publica4 min · 255 m
ESC. NIÑEZ TUCUMANA · primaria · publica4 min · 255 m
Salud
CAPS DR. ALFREDO AMENABAR · centro de salud · publico10 min · 620 m
CIC ALFREDO MIROLI · centro de salud · publico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón Esquina Soria, Alderetes, Alderetes, Tucuman

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