Terreno en venta en Toledo
Terreno en venta
USD 550.000

Terreno en venta en Toledo

Terreno en Toledo

Pavon y Ruta Nacional N° 9 Loc TOLEDO al 800 · Toledo, Toledo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Toledo, 780 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
780 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Toledo

Descripcion

Descripción del inmueble Toledo (Pavón y Ruta Nacional N.o 9) Importante propiedad destinada a uso agroindustrial ubicada en la localidad de Toledo, sobre la intersección de Pavón y Ruta Nacional N.o 9, con excelente accesibilidad para transporte pesado. El predio cuenta con una superficie total de 6.152 m2 y 780 m2 cubiertos, distribuidos en diversas estructuras productivas y de almacenamiento. Características principales: 3 galpones funcionales. Celda de acopio con capacidad para 600 toneladas. Surtidor de combustible dentro del predio. Tanque de acero de 50.000 litros. Plataforma de volcadura para descarga. Secadora de granos operativa. Tres silos metálicos. Dos norias elevadoras. Báscula para camiones. Opciones de negociación: Se acepta departamento como parte de pago. Disponible también para alquiler. * recibe campo agrícola. Propiedad ideal para empresas agrícolas, logísticas o de acopio que buscan una ubicación estratégica y una infraestructura completa, lista para operar. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.824.290/mes

Necesitas ingresos por $ 19.297.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pavon y Ruta Nacional N° 9 Loc TOLEDO al 800, Toledo, Toledo, Cordoba

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