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Casa en alquiler en Santa Clara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Santa Clara · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Clara, Villanueva, Tigre

Santa Clara -Alquiler Laguna- 100 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 6 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 560.000
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Clara

Descripcion

Casa en alquiler a la laguna en Santa Clara Villanueva, 3 dormitorios con pileta. Orientación Noreste. En planta baja nos encontramos con amplio hall de entrada que distribuye hacia la derecha amplio living con hogar, comedor principal y cocina con isla. Lavadero. Toilette. Habitación en suite, En planta alta 3 dormitorios que comparten barrio completo. En exterior amplia galería con parrilla. Pileta de 8x4. Amplio jardín con salida a la laguna con muelle. Aires acondicionados. Cortinas. Calefacción por losa radiante a gas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.900· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 145 m
Vila Terra2 min · 150 m
Jumbo4 min · 254 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 752 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Clara es USD 4.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Clara -Alquiler Laguna- 100, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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