Casa en alquiler en Santa Clara · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800

Casa en alquiler en Santa Clara · 7 ambientes

Alquiler Casa Sobre La Laguna en Santa Clara, Benavídez | 5 Dorm., Pileta y Muelle Propio

Santa Clara, Benavidez, Lote 16 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 7 ambientes, 450 m², USD 3.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Santa Clara

Descripcion

CASA EN ALQUILER • SANTA CLARA, BENAVIDEZ, TIGRE. Exclusiva casa de estilo minimalista en alquiler en Santa Clara, Benavídez, partido de Tigre, ubicada sobre un lote de aproximadamente 900 m², con 450 m² cubiertos y frente a la laguna. Una propiedad que combina diseño, amplitud y privacidad, con acceso directo al agua mediante muelle propio. En la planta baja, el ingreso conduce a un imponente living principal de doble altura, que aporta amplitud y luminosidad. Se destaca también el comedor formal, con revestimiento de piedra y techo de hormigón visto, que combina materiales nobles y una estética contemporánea. La propiedad cuenta además con living diario, comedor diario, cocina, toilette de recepción y una oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. En la planta alta se distribuyen cinco dormitorios, vestidor y cuatro baños completos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. El exterior invita a disfrutar de un entorno privilegiado, con jardín y sistema de riego automático, piscina y una amplia galería equipada con mesa y living exterior. La parrilla con barra es ideal para reuniones sociales, mientras que el muelle privado permite disfrutar de la laguna y sus vistas desde un espacio exclusivo. Como complemento, la propiedad dispone de sauna y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Santa Clara: naturaleza, deportes y vida al aire libre La propiedad se encuentra dentro del complejo Villa Nueva, en Benavídez, a solo dos kilómetros de la autopista Panamericana, ramal Escobar, y con rápidos accesos a la Ciudad de Buenos Aires, a aproximadamente 30 minutos. Santa Clara, conocido como el barrio de la laguna, se distingue por sus 41 hectáreas de agua, que conforman un entorno natural de gran belleza. El barrio cuenta con 256 lotes, de los cuales 113 tienen salida sobre la laguna central y 140 son internos. Entre sus espacios recreativos y deportivos ofrece canchas de tenis y fútbol, bajada para embarcaciones, playa común y plazas infantiles con juegos de madera, ideales para disfrutar en familia. Una residencia única para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar de espacios amplios y contar con acceso directo a la laguna, en un entorno privado que combina tranquilidad, deportes y excelentes accesos. Disponible en alquiler en Santa Clara, Benavídez. Vendedora encargada Renata Estanciero +54 9 11 Ver datos FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO • Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.200· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 4.199
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Clara es USD 4.199, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Clara, Benavidez, Lote 16, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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