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Casa en alquiler en Santa Teresa · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Casa en alquiler en Santa Teresa · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes con Escritorio y Lavadero en Santa Teresa. Villanueva.

Lhc. Alquiler Casa 3 Dormitorios 2 Baños. Barrio Santa Teresa. Villanueva · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresa, 4 ambientes, 160 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Teresa

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresa

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Teresa es USD 2.400, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lhc. Alquiler Casa 3 Dormitorios 2 Baños. Barrio Santa Teresa. Villanueva, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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