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Casa 7 ambientes en venta en SANTA BARBARA AL AGUA 100, Santa Barbara
Casa en venta
USD 1.980.000
= $ 3.144 M
Cuota UVA desde $ 17,9 M/mes · ingresos $ 71,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen SANTA BARBARA AL AGUA 100, Santa Barbara

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
450 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Barbara

Piden de mas

Pide USD 1.980.000, un 73% mas que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Barbara publicados a menos de 10 cuadras de SANTA BARBARA AL AGUA 100.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.400lo normal · 2.5373.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 101 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 1.141.791
Tamaño normal
349 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.537
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.860.090 por mes con ingresos de $ 71,4 M.

Con credito UVA$ 17.860.090/mes

Necesitas ingresos por $ 71.440.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 495.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de SANTA BARBARA AL AGUA 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada15 min · 963 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 760.000
Avisos relevados
101

El precio mediano de las casas en venta en Santa Barbara es USD 760.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SANTA BARBARA AL AGUA 100, Santa Barbara, Troncos del Talar, Tigre

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