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Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.200
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 6,5 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482

Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes

Casa Alquiler en Santa Barbara Nordelta 6 Amb.

Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 6 ambientes, 277 m², USD 4.200/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 775.000
Mediana m²
283 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 22 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 100 m
San Diego · General Jose Maria Paz13 min · 854 m
Pacheco · General Jose Maria Paz14 min · 912 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica12 min · 785 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron4 min · 246 m
Plaza La Democracia13 min · 822 m
Plaza General Angel Pacheco13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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