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Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 6,9 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Alquiler Verano, Santa Bárbara

Corredor Bancalari 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 230 m², USD 4.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 825.000
Mediana m²
207 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.450· 20 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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