Casa en alquiler en Barbarita · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Barbarita, General Pacheco, Tigre

Barbarita 100 · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 4 ambientes, 200 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.900/mes
Mediana expensas: ARS 775.000
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Barbarita

Descripcion

Casa Amoblada ubicada sobre un lote interno!!!! Disponible!!! A partir del 1 de noviembre 2026. No es alquiler de verano!! No es apto mascota!!! Planta Baja: Amplio Living • Comedor .Toilette. Cocina con comedor diario.(Family) Lavadero. Dependencia de servicio. Suite principal con vestidor y escritorio integrado .A.A. Planta Alta: Estar. Dos amplios dormitorios que comparten un baño. Amplia terraza. A.A. Exterior: Galería. Parrilla. Pileta. Jardín parquizado. El barrio cuenta con un Club House con pileta. Dos canchas de tenis . Plaza de juegos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.950· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.