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Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes
Departamentos a La Venta - Barrio Nautico Albanueva
Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 133 m²
Departamento en Albanueva, 3 ambientes, 81 m², USD 320.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 3.951 contra USD 3.720 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.720
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.217.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Albanueva
- Mediana del barrio
- USD 450.000
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Albanueva es USD 450.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba
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