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Casa 6 ambientes en venta en Av.santa Maria 6500, Altamira
Casa en venta
USD 640.000
+ ARS 925.000 de expensas
= $ 1.010,1 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 23 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av.santa Maria 6500, Altamira

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
854 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Altamira

Piden de mas

Pide USD 640.000, un 27% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Altamira publicados a menos de 10 cuadras de Av.santa Maria 6500.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.062lo normal · 2.4092.972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 503.500
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.313
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.738.057 por mes con ingresos de $ 23 M.

Con credito UVA$ 5.738.057/mes

Necesitas ingresos por $ 22.952.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av.santa Maria 6500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Bahia Market10 min · 668 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 987 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica14 min · 903 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica14 min · 909 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altamira

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Altamira es USD 640.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av.santa Maria 6500, Altamira, Rincon de Milberg, Tigre

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