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Casa en venta en Boat Center · 5 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 758,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Boat Center · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler con Amarra en Boat Center, Tigre

Boat Center · Boat Center, Rincon de Milberg, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Boat Center

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 68% menos que lo normal entre los 174 casas de 4 habitaciones en venta en Boat Center publicados a menos de 10 cuadras de Boat Center.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 4.0003.2794.745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 40 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.520.000
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.810
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Boat Center

Mediana del barrio
USD 375.900
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en venta en Boat Center es USD 375.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boat Center, Boat Center, Rincon de Milberg, Tigre

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