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Casa 4 ambientes en venta en El Atardecer 0, El Atardecer
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen El Atardecer 0, El Atardecer

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de El Atardecer 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Garibaldi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Porteña · Garibaldi10 min · 625 m
Damor · Garibaldi10 min · 659 m
La nueva Postina10 min · 662 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica10 min · 627 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi13 min · 807 m
Salud
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado11 min · 704 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Atardecer

Mediana del barrio
USD 368.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en El Atardecer es USD 368.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Atardecer 0, El Atardecer, Rincon de Milberg, Tigre

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