Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes

Casa en Alquiler 4 Ambientes Amoblada en Santa Maria de Tigre

Av. Agustin M. Garcia al 6600 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
2.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 4 ambientes, 390 m², USD 8.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,8% por encima de la mediana del set (USD 6.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.400/mes
Mediana expensas
ARS 580.000
Mediana m²
425 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

C.C. Casa en alquiler 4 ambientes amoblada en el Barrio Santa María de Tigre Exclusiva casa de estilo moderno ubicada en Santa María de Tigre, un reconocido barrio náutico rodeado de naturaleza, añosa arboleda y un entorno privilegiado. La propiedad se encuentra sobre un espectacular lote de 2.375 m², con posibilidad de amarra para barco de hasta 14 metros o lancha, y acceso al Río Luján. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, la Bahía de Nordelta y el polo gastronómico de la zona, frente a Kansas. La casa se caracteriza por sus generosos espacios, excelente entrada de luz natural y vistas abiertas hacia el entorno verde. Al ingresar, se destaca un imponente living de doble altura, con ventilación cruzada y grandes visuales al exterior. En planta baja cuenta con cocina completamente equipada, comedor diario, playroom, escritorio y una amplia suite principal, que incorpora un cómodo hidromasaje. En la planta alta se encuentran dos suites adicionales: una con cama matrimonial y otra con camas separadas. Una de ellas también dispone de hidromasaje. El exterior invita a disfrutar plenamente de la temporada, con una gran piscina, amplia galería y baño con ducha exterior. Además, cuenta con un destacado espacio de parrilla de 6 x 7 metros, equipado con parrilla a leña, parrilla a gas y horno a leña, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado central, con posibilidad de sectorización mediante equipos split individuales. Alquiler temporario: Dede el 20 de Diciembre USD 5.000 ( no se alquila Diciembre por separado) Enero USD 9.500 Febrero USD 8.500 Los valores indicados son más expensas, jardinero, piletero, agua, luz, gas e internet. Limpieza final: USD 100. Una propiedad única que combina amplitud, confort, naturaleza y vida náutica, ideal para disfrutar de una temporada en uno de los entornos más exclusivos de la zona. CAROLINA CERVONE CMCPSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 7 avisos — este aviso pide 158% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market13 min · 823 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554815 min · 945 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Agustin M. Garcia al 6600, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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