Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500
+ ARS 580.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes

Casas - Casa - Tigre, Gran Bs. As. Norte

Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
6
Cocheras
15
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 4 ambientes, 390 m², USD 8.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,8% por encima de la mediana del set (USD 6.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.400/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
425 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Casa 4 ambientes en alquiler temporario en Barrio Santa Maria de Tigre Casa moderna en Santa María de Tigre • Alquiler temporario Espectacular casa moderna ubicada en Santa María de Tigre, dentro de un exclusivo barrio náutico, rodeada de naturaleza, gran arboleda y un entorno verde privilegiado. Implantada sobre un amplio terreno de 2.500 m², cuenta con posibilidad de amarra para barco de hasta 14 metros o lancha, con salida al Río Luján. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a centros comerciales, la Bahía de Nordelta y el polo gastronómico de la zona, frente a Kansas. La casa se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con un imponente living de doble altura, ventilación cruzada y excelentes visuales hacia el entorno. Dispone de cocina completa y totalmente equipada, comedor diario, playroom y escritorio en planta baja. La suite principal se encuentra en planta baja, con hidromasaje, mientras que en planta alta se ubican dos suites adicionales, una de ellas también con hidromasaje. En el exterior, ofrece una espectacular piscina, amplia galería y baño con ducha exterior para la piscina, ideales para disfrutar del entorno y los espacios al aire libre. Cuenta además con un amplio sector de parrilla de 6 x 7 metros, equipado con parrilla, parrilla a leña y parrilla a gas. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado central, con posibilidad de sectorización mediante equipos split. Alquiler temporario: diciembre desde el 20 de diciembre USD 5.000, enero USD 9.500 y febrero USD 8.500. Los valores indicados son más expensas, jardinero, piletero, agua, luz, gas e internet. Una propiedad excepcional para disfrutar de una temporada en un entorno exclusivo, con amplios espacios, piscina, y naturaleza. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: BUR553

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.300· 7 avisos — este aviso pide 158% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 463 m
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Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica3 min · 201 m
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Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi5 min · 310 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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