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Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 215.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 515 m², USD 215.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 417 contra USD 421 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 421
Mediana m²
529 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Carpinchos

Descripcion

Lote en carpinchos. orientación NO NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.980/mes

Necesitas ingresos por $ 7.607.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carpinchos

Mediana del barrio
USD 239.800
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 239.800, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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