Local en alquiler en Terrazas de la Bahia
Local en alquiler
ARS 8.400.000

Local en alquiler en Terrazas de la Bahia

Local en Alquiler en Terrazas de La Bahía, Bahia Grande, Nordelta

Terrazas de la Bahia Nordelta 100 · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Terrazas de la Bahia, 400 m² cubiertos, ARS 8.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | BAHÍA DE NORDELTA Una ubicación privilegiada, amplitud y una vista incomparable. Excelente local comercial ubicado en uno de los puntos más estratégicos y concurridos de la Bahía de Nordelta, un entorno exclusivo que combina propuestas gastronómicas, diseño, decoración y equipamiento para el hogar. Con una superficie total de más de 400 m² distribuidos en tres niveles, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una propuesta comercial diferencial. Planta baja: 200 m² de superficie comercial. Primer piso: 100 m² adicionales, ideales para ampliar el área de atención, exposición o desarrollar espacios complementarios. Terraza: 100 m² con una hermosa vista abierta a la Bahía de Nordelta, un atributo único que aporta valor y distinción al inmueble. Su ubicación, rodeada de reconocidos locales gastronómicos y propuestas vinculadas al diseño y el amoblamiento del hogar, lo convierte en una excelente oportunidad para marcas y empresas que buscan posicionarse en un entorno de alto atractivo comercial. La amplitud de sus espacios, la distribución en distintos niveles y el encanto de su vista a la bahía hacen de esta propiedad una alternativa ideal para proyectos que buscan combinar presencia, funcionalidad y una experiencia diferencial para sus clientes. Una oportunidad única para establecer tu marca en uno de los sectores más atractivos de Nordelta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Concretá al proyecto de tus sueños Insaurralde Brokers

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 26.964.000
Primer mes
$ 8.400.000
Deposito1mes
$ 8.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.164.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.400.000
En 3 meses
~$ 8.825.094
En 12 meses
~$ 10.233.862

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 8.400.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
Bahia Market5 min · 324 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de la Bahia Nordelta 100, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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