Local en alquiler en Bahia Grande · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 8.400.000

Local en alquiler en Bahia Grande · 3 ambientes

Alquiler Local en Bahia Grande Nordelta

Av. del Mirador al 400 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 300 m² cubiertos, ARS 8.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Bahia Grande

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN LA BAHIA GRANDE DE NORDELTA. Descripcion: Amplio local que cuenta con 300 m2 cubiertos y una extension hacia una terraza de uso exclusivo . Superficie PB: 200 m2. Entrepiso: 100 m2. Terraza : 100 m2 Apto para gastronomía y otros rubros. El contrato de alquiler es en pesos mas IVA, con la modalidad UVA'S. Adicionales: Refrigeracion y calefacción , mediante Acondicionadores de Aire. Zona carga y descarga. Inmejorable ubicación en la Bahía de Nordelta. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 26.964.000
Primer mes
$ 8.400.000
Deposito1mes
$ 8.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.164.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.400.000
En 3 meses
~$ 8.825.094
En 12 meses
~$ 10.233.862

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Mirador al 400, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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