Local en alquiler en Bahia Grande · 3 ambientes
Local en alquiler
USD 3.500
+ ARS 1.650.000 de expensas

Local en alquiler en Bahia Grande · 3 ambientes

Alquiler Anual Local de 224 m² en Bahía Grande Nordelta

Bahia Grande - Nordelta · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 224 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Bahia Grande

Descripcion

ALQUILER ANUAL LOCAL COMERCIAL • BAHIA GRANDE • NORDELTA ** DISPONIBLE 06 ABRIL 2027 ** EXCELENTE LOCAL EN LA BAHIA NORDELTA INMEJORABLE UBICACION EN ESQUINA!!!! EN DOS PLANTAS , total 224m2. Distribuidos : Planta Baja 98m2. Planta Alta 98m2. Balcon terraza 24m2. UNA COCHERA CUBIERTA Ideal para uso comercial y apto profesional. El complejo ofrece servicio de vigilancia permanente para garantizar la seguridad del establecimiento. Ubicado en un polo gastronómico y corporativo consolidado, con alta circulación peatonal y vehicular, accesos rápidos y variados comercios en el entorno. Las medidas, superficies y descripciones son solo a efecto informativo. No poseen valor contractual. La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia Grande - Nordelta, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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