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Departamento en venta en Lago Escondido
Departamento en Venta en Lago Escondido, Nordelta, Tigre
Departamento en Venta en Lago Escondido 2 dormitorios, Nordelta 100 · Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Lago Escondido
Pide USD 148.000, un 57% menos que lo normal entre los 107 departamentos parecidos en venta en Lago Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Lago Escondido 2 dormitorios, Nordelta 100.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 342.451
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.400
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.326.926 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.307.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Lago Escondido
- Mediana del barrio
- USD 148.000
- Avisos relevados
- 10
El precio mediano de los departamentos en venta en Lago Escondido es USD 148.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Departamento en Venta en Lago Escondido 2 dormitorios, Nordelta 100, Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires
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