Departamento en alquiler en Islas del Canal · 5 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Indigo, Nordelta

Av. del Puerto 600, Islas del Canal, Nordelta · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 163 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 5 ambientes, 163 m², USD 4.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 3.500/mes
Mediana m²: 153 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Islas del Canal

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408

Primer mes: USD 4.800
Deposito1mes: USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.800

En 3 meses

~USD 5.043

En 12 meses

~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 8 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Bahia Market8 min · 514 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 906 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio: USD 3.400
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 4.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 3.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.