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Departamento en alquiler en Islas del Canal · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.400
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 10.914

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 4 ambientes

Departamento Semipiso, 4 Ambientes en Alquiler, Indigo, - Islas del Canal, Nordelta

Av del Puerto al 610 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 4 ambientes, 153 m², USD 3.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
153 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Islas del Canal

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.620
En 12 meses
~USD 4.370

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Puerto al 610, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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