Departamento en alquiler en Islas del Canal · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 1.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en Islas del Canal · 4 ambientes

Departamento Semipiso, 4 Ambientes en Alquiler, Indigo, - Islas del Canal, Nordelta

Av del Puerto al 610 · Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Canal, 4 ambientes, 153 m², USD 2.900/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: Baja de 14,7% desde el 11/09/2026 (de USD 3.400 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana expensas
ARS 1.500.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Islas del Canal

Descripcion

Semipiso en Alquiler, de 4 ambientes, en Indigo-islas del canal, Nordelta. Exclusivo semipiso de amplios ambientes, con vistas abiertas al canal de la Bahía desde todos sus ángulos y una excelente distribución. La unidad cuenta con, entrada de servicio independiente. Al ingresar encontramos un toilette de recepción y un amplio living comedor, acompañado por un cómodo family. La cocina, moderna y funcional, se destaca por su isla central y se complementa con lavadero independiente con balcón. El sector privado dispone de 3 habitaciones en suite: * Suite principal con vestidor y baño completo. * Dos junior suites, cada una con su baño completo. Un gran balcón aterrazado con parrilla extiende el área social hacia el exterior y permite disfrutar de las vistas al canal. Además, la unidad cuenta con: * 2 cocheras cubiertas. * Baulera. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Calefacción por piso radiante. * Agua caliente centralizada. AMENITIES DE CATEGORÍA El edificio ofrece: * Piscina olímpica climatizada. * Sauna. * Gimnasio. * Sala de yoga. * Vestuarios. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Sala de coworking. Una propiedad que combina amplitud, confort, vistas privilegiadas y amenities de primer nivel.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
USD 3.400USD 2.90030 de ago de 202622 de oct de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 3.400 → USD 3.300-2.94%
  2. 22 de oct de 2026USD 3.300 → USD 2.900-12.12%

Precios en Islas del Canal

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Islas del Canal es USD 2.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Islas del Canal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Puerto al 610, Islas del Canal, Tigre, Buenos Aires

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