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Departamento en venta en Oceana · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.300.000
= $ 2.051,8 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Oceana · 4 ambientes

Departamento en Venta en Oceana, Nordelta, Tigre

Penthouse en Venta en Oceana 3 dormitorios, Nordelta 100 · Oceana, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
351 m²

Precio frente a los parecidos de Oceana

Piden de mas

Pide USD 1.300.000, un 27% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 3 habitaciones en venta en Oceana publicados a menos de 10 cuadras de Penthouse en Venta en Oceana 3 dormitorios, Nordelta 100.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.303lo normal · 5.7534.877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 1.024.056
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 6.972
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.655.428 por mes con ingresos de $ 46,6 M.

Con credito UVA$ 11.655.428/mes

Necesitas ingresos por $ 46.621.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.800 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 709.500
Avisos relevados
26

El precio mediano de los departamentos en venta en Oceana es USD 709.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Penthouse en Venta en Oceana 3 dormitorios, Nordelta 100, Oceana, Nordelta, Tigre

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