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Departamento en venta en El Palmar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Palmar · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en El Palmar, Nordelta, Tigre

HOMES IV - Dúplex tipo casa - JARDINES DEL PALMAR 0 · El Palmar, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 22% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 3 habitaciones en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de HOMES IV - Dúplex tipo casa - JARDINES DEL PALMAR 0.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.208lo normal · 2.8283.732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 339.375
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.787
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 266 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 168.850
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 168.850, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

HOMES IV - Dúplex tipo casa - JARDINES DEL PALMAR 0, El Palmar, Nordelta, Tigre

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