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Departamento en venta en Terrazas de la Bahia · 3 ambientes
Venta Departamento Terrazas Bahía Nordelta: 2 Dorm - Cochera - Apto Profesional y Crédito
Av. Del Mirador al 400: 2 Dormitorios Coch Y Baul. Vista A LA Bahía -apto Prof. Y Crédito · Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 99 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Terrazas de la Bahia
Pide USD 295.000, un 1% mas que lo normal entre los 454 departamentos de 2 habitaciones en venta en Terrazas de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Av. Del Mirador al 400: 2 Dormitorios Coch Y Baul. Vista A LA Bahía -apto Prof. Y Crédito.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 291.709
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 544 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.533
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terrazas de la Bahia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Terrazas de la Bahia esta hoy en una mediana de USD 344.000, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Terrazas de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 344.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Terrazas de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 344.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Terrazas de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 344.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Terrazas de la Bahia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Terrazas de la Bahia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Terrazas de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Del Mirador al 400: 2 Dormitorios Coch Y Baul. Vista A LA Bahía -apto Prof. Y Crédito, Terrazas de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
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