Departamento en venta en Ribera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
+ ARS 835.000 de expensas

Departamento en venta en Ribera · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Venta en Ribera I - Islas del Canal - Nordelta

Ribera 1 · Ribera, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ribera, 3 ambientes, 69 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3 ambientes en el Edificio Ribera I, Nordelta en el exclusivo y residencial Barrio "Islas del Canal"con salida al Rio Luján. Living-comedor con grandes ventanales y salida al balcón con parrilla, cocina integrada tipo americana, dormitorio principal en suite con vestidor, otro dormitorio con baño completo, lavadero + 1 cochera 3 Aire Acondicionado nuevos • Calefacción por piso radiante • Luces principales • Cortinas blackouts en dormitorios • Cortinas Screen en Living comedor Las expensas incluyen ABL, ARBA y AGUAS RIBERA es un exclusivo Condominio con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, organizado en dos módulos aterrazados y un edificio central. Diseñado para disfrutar las lindisimas vistas al Río y los espacios verdes centrales. Ubicado en el barrio Islas del Canal en Nordelta, con Control de Acceso Propio, Paseo Privado por el perímetro de la isla y Amarras. ClubHouse con Piscina Climatizada Interior, Piscinas para adultos y niños, Solarium, Gimnasio, Vestuarios, SUM y Sector de Juegos de Jardín. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.387.307/mes

Necesitas ingresos por $ 9.549.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 508 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 749 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ribera 1, Ribera, Tigre, Buenos Aires

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