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Departamento 3 ambientes en venta en Av. de los Lagos 3100, El Palmar
Departamento en venta
USD 295.540
= $ 467,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. de los Lagos 3100, El Palmar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
190 m²

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Piden de mas

Pide USD 295.540, un 27% mas que lo normal entre los 156 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Lagos 3100.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.941lo normal · 3.1072.6043.578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 233.062
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.108
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.654.092 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.654.092/mes

Necesitas ingresos por $ 10.616.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.885) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. de los Lagos 3100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 172.700
Avisos relevados
13

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 172.700, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Lagos 3100, El Palmar, Nordelta, Tigre

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