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Departamento 3 ambientes en venta en Chateau del Palmar al 3100, El Palmar
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Chateau del Palmar al 3100, El Palmar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
181 m²

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 12% menos que lo normal entre los 162 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de Chateau del Palmar al 3100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.692lo normal · 3.0733.564

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 239.727
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.067
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.782 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.885.782/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chateau del Palmar al 3100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 168.850
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 168.850, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chateau del Palmar al 3100, El Palmar, Nordelta, Tigre

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