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Departamento en venta en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Palmar · 3 ambientes

Hermoso Departamento Estilo Frances de 3 Ambientes en Chateau del Palmar II, Nordelta

Venta Departamento 3 Ambientes en el Chateau II. El Palmar. Nordelta · El Palmar, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 42% menos que lo normal entre los 164 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento 3 Ambientes en el Chateau II. El Palmar. Nordelta.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.802lo normal · 3.1313.688

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 269.262
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.067
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.887 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.391.887/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 925 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada11 min · 675 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 168.850
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 168.850, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Departamento 3 Ambientes en el Chateau II. El Palmar. Nordelta, El Palmar, Nordelta, Tigre

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