Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 1.250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3amb + Cochera Zaduh.

Avenida del Puerto 600 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 3 ambientes, 96 m², USD 1.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
81 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Zaduh

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Micaela Darrigo Edificio Zaduh Destacada unidad de 3 ambientes con una superficie total de más de 90 m², diseñada con una distribución funcional que separa perfectamente el área social del sector privado, ideal para disfrutar de la comodidad y el confort. Área Social Integrada Estar-Comedor: Amplio y luminoso espacio central (4.54/3.45 x 6.24 m), ideal para configurar un living confortable y una mesa de comedor familiar. Cocina Independiente: Funcional cocina en pasillo (1.81 x 3.48 m) con excelente espacio de guardado y conexión directa hacia el área exterior. Sector Privado Dormitorio Principal en Suite: Habitación de generosas dimensiones (3.40 x 3.09 m) que cuenta con un exclusivo vestidor propio (2.20 x 2.08 m) y un baño completo en suite (3.07 x 1.58 m). Segundo Dormitorio: Habitación secundaria (3.10 x 2.90 m) con espacio para placard, ideal para hijos, visitas o escritorio de home office. Baño Secundario: Segundo baño completo (1.27 x 3.87 m) que asiste al segundo dormitorio y funciona también como toilette para las visitas. Gran Terraza: Importante espacio semicubierto al frente (4.29 x 2.46 m), ideal para armar un sector de parrilla o living exterior. Cochera y Baulera: Incluye un espacio propio de 16 m² destinado a estacionamiento y almacenamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 529 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 829 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zaduh

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zaduh es USD 1.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Puerto 600, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

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