Departamento en alquiler en Zaduh · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zaduh · 2 ambientes

Departamento en Zaduh

Puerto Escondido Zaduh · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 2 ambientes, 51 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 499.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zaduh

Descripcion

Departamento 2 Ambientes – Zaduh | Puerto Escondido | NordeltaExclusivo departamento de 2 ambientes en el Edificio Zaduh, uno de los desarrollos más buscados de Puerto Escondido, Nordelta. Una propuesta ideal para vivir o invertir, con una excelente combinación de diseño contemporáneo, amenities premium y una ubicación privilegiada sobre la Bahía. La unidad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, dormitorio con placard, baño completo y un gran balcón terraza con parrilla y espectacular vista abierta a la bahía. Características • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con barra. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Balcón terraza con parrilla. • Vista abierta a la Bahía de Nordelta. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado. • Cochera cubierta. • Baulera. Amenities • Piscina climatizada In/Out en terraza. • Solárium con vistas panorámicas. • Gimnasio equipado. • Spa y sauna. • SUM con parrilla y vista a la Bahía. • Sector de relax. • Seguridad 24 horas. • CCTV. • Grupo electrógeno para sectores comunes. • Ascensores de última generación. Ubicación Ubicado en Puerto Escondido, Nordelta, a pasos de Bahía Grande, con acceso a restaurantes, cafeterías, servicios, espacios verdes y actividades náuticas. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Escondido Zaduh, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

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