Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zaduh · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Venta y Alquiler en Zaduh, Puerto Escondido, Nordelta

Av. del Puerto al 600 · Zaduh, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zaduh, 3 ambientes, 84 m², USD 1.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Zaduh

Descripcion

Descubra un encantador departamento de tres ambientes en el exclusivo Edificio Zaduh, ubicado en Puerto Escondido, Nordelta. Este luminoso departamento ofrece una vista inigualable a la Bahía, asegurando una experiencia de vida única. La propiedad cuenta con un living-comedor espacioso, cocina integrada con barra que facilita un ambiente moderno y funcional. Ofrece dos baños completos, un dormitorio con amplio placard y otro dormitorio en suite, que incluye vestidor y baño privado. Disfrute de un amplio balcón con parrilla, ideal para el entretenimiento al aire libre. Este departamento está equipado con aire acondicionado en el living y artefactos de luz. Incluye una cochera subterránea con baulera, brindando comodidad y seguridad. El Edificio Zaduh ofrece inigualables amenities: una piscina In Out de 40 metros ubicada en la azotea, gimnasio con SPA y sauna, y un SUM con parrilla que ofrece vistas al agua. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y seguridad. Este departamento se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: Ver datos Productor de la propidad Sibila Betti

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zaduh

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zaduh es USD 1.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Puerto al 600, Zaduh, Tigre, Buenos Aires

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