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Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Anual Sin Muebles en Yoo 3 Nordelta

Av del Golf al 600 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 3 ambientes, 94 m², USD 1.800/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Excepcional 3 ambientes en esquina para alquiler anual. Living comedor con balcon perimetral hacia las piscinas y laguna del golf. Cocina integrada con sector lavadero. Horno electrico y anafe . Muebles bajo mesada y alacenas. Barra con lugar de guardado. Toilete de recepcion. Dos dormitorios en suite. Principal con vestidor. Cochera subterranea. Aires acondicionados y black outs. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.200· 15 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market12 min · 744 m
Jumbo12 min · 771 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.700, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Golf al 600, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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