P Proppies
Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.408

Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Yoo Nordelta

Yoo 2 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 48 m², USD 750/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Horno eléctrico, Anafe vitroceramico y Spar. Mesada y Alzada en silestone. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard. Calefaccion por aire acondicionado frio calor en living. Pisos de porcelanato 60x 60. Balcon aterrazado con parrilla. Black out en dormitorio. Aire acondicionado frio calor en living GASTOS A CARGO DEL INQUILINO: tasa municipal, aguas corrientes, expensas comunes . Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.300· 25 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo11 min · 688 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.700, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yoo 2, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yoo Nordelta

Busquedas relacionadas

USD 750
Departamento en alquiler
WhatsApp