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Departamento en venta en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 178.000
= $ 280,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Palmar · 2 ambientes

Monoambiente Venta Quara Nordelta

Quara · El Palmar, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de El Palmar

Piden de mas

Pide USD 178.000, un 14% mas que lo normal entre los 145 departamentos de 2 ambientes en venta en El Palmar publicados a menos de 10 cuadras de Quara.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.238lo normal · 3.7252.7604.239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 156.471
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.411
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.595.897 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.595.897/mes

Necesitas ingresos por $ 6.383.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.225 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.225/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 392 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 175.350
Avisos relevados
18

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 175.350, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quara, El Palmar, Nordelta, Tigre

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