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Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 926.460
Entrar te cuesta ~USD 1.926

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Edificio Chateau, El Palmar, Nordelta

El Palmar, Nordelta · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 46 m², USD 600/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
27
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

Departamento dos ambientes en edificio Chateau, El Palmar. Nordelta Hermoso departamento, 2 ambientes, cuenta con living comedor con cocina integrada con barra, balcón con parrilla y mesada con bacha, lugar para lavarropas, toilette en planta baja, y dormitorio con baño completo en planta alta. Muy luminoso, calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionado, cuenta con cochera y baulera. Chateau del Palmar es un complejo de estilo francés de categoría en el barrio El Palmar. Se encuentra cerca al corredor Bancalari y a los colegios de Nordelta. Es un barrio con excelente acceso. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 32 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 433 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 570 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Palmar, Nordelta, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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