Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

2 Ambientes en Alquiler en Insignia, El Palmar, Nordelta

Insignia EL Palmar, Nordelta · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 48 m², USD 650/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

EN ALQUILER 2 AMBIENTES EN EDIFICIO INSIGNIA NORDELTA Excelente departamento de 2 ambientes en Edificio Insignia, Nordelta, en impecable estado y con una lindisima vista abierta hacia el lago. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón corrido, y dormtorio también con acceso al balcón, disfrutando ambos ambientes de la vista al lago. El balcón, amplio y funcional incorpora parrilla propia. Cocina integrada, dormitorio confortable y de buenas dimensiones y baño completo La propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para ingresar. Incluye 1 cochera subterránea fija. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad, vista al lago y espacios exteriores en una de las propuestas muy atractractvas de Nordelta. El complejo posee pileta de natación, SUM y gimnasio. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 32 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Insignia EL Palmar, Nordelta, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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