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Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 549.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

NORDELTA, EL PALMAR, JARDINES 3100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 79 m², USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 540.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

Condominio en barrio EL PALMAR, JARDINES HOME 4. Lindísimo departamento de , muy buena amplitud y luz y calidad. Cuenta con una cocina integrada al living/comedor con salida a gran balcón terraza con parrilla y lugar de lavadero con vista muy amplia. Tiene un dormitorio de excelente tamaño con un gran placard, baño completo con extractor. Se encuentra en excelentes condiciones! vale la pena visitarlo. Amenities: pileta impecable, Sum con baños y espacio amplio con parrilla grande.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 27 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 167 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada3 min · 221 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

NORDELTA, EL PALMAR, JARDINES 3100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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