Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Alquiler – Departamento Dúplex en El Palmar, Nordelta

Av. de los Lagos 3100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 40 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 365.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

Excelente departamento en dúplex ubicado en El Palmar, Nordelta, con cochera cubierta. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. En planta alta se encuentra el dormitorio con placard y baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La unidad se entrega equipada con artefactos de iluminación y cortinas black out. El edificio cuenta con pileta exterior, ideal para disfrutar durante la temporada de verano. Excelente ubicación, muy próximo al nuevo Centro Cívico y al complejo comercial Nordelta Plaza, con fácil acceso a servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. Consúltanos para más información o una visita. ------------------------------------------------------------ Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 392 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada10 min · 613 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 750, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Lagos 3100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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