Departamento en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800

Departamento en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes

Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes Apto Profesional o Vivienda

Nordelta, La Bahia. Edificio Studios I. · Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 2 ambientes, 62 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bahia Grande

Descripcion

Descubre este atractivo departamento en venta ubicado en el exclusivo complejo "Paseo de la Bahía • Studios I", Nordelta. Esta propiedad, con escritura inmediata y apta para crédito, ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como comercial. La unidad, de 62 m² cubiertos, está ingeniosamente modificada para uso profesional. Cuenta con un amplio balcón que proporciona una vista privilegiada a la bahía de Nordelta, ideal para disfrutar de momentos de relajación. La cocina, moderna y funcional, está diseñada para satisfacer las necesidades diarias con estilo y comodidad. El departamento está configurado con una sala de recepción, un dormitorio en suite con placards que actualmente se utiliza como oficina privada, y dos ambientes subdivididos perfectos para consultorios o salas de atención. La propiedad incluye una cochera semi cubierta para su conveniencia. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la vibrante zona comercial y gastronómica de Nordelta, ofreciendo un estilo de vida dinámico y conveniente. Además, el complejo proporciona seguridad privada las 24 horas, asegurando tranquilidad y bienestar. Este departamento también incluye servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y agua potable. La calefacción es a través de losa radiante individual, garantizando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se presenta en excelente estado, lista para adaptarse a sus necesidades. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en uno de los lugares más codiciados de Nordelta. ¡Contáctenos para más información y coordine una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market6 min · 353 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 378 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 485 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta, La Bahia. Edificio Studios I., Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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