Departamento en alquiler en Bahia Grande · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 950.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bahia Grande · 3 ambientes

Venta Y/o Alquiler de Departamento en Condominios de La Bahia Nordelta

Del Mirador 530 · Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 3 ambientes, 100 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bahia Grande

Descripcion

VENTA Y/O ALQUILER AMOBLADO DE EXCELENTE 3 AMB EN WYNDHAM LOFT DE BAHIA GRANDE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. TOILETTE. GRAN BALCóN TERRAZA CON JACUZZI. PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. 1 DORMITORIO MáS. 2 COCHERAS CUBIERTAS. GYM DE CONDOMINIO. DERECHO DE USO DE MEMBRESIA HOTEL. u$s200 APTO PROFESIONAL CODIGO PROPIEDAD: SP_ Ver datos CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.800· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 109 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 401 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 520 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Mirador 530, Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bahia Grande

Busquedas relacionadas