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Casa en venta en El Yacht · 7 ambientes
Casa en Barrio Náutico El Yacht de Nordelta
Avenida de la Riviera 500 · El Yacht, Nordelta, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 540 m²
- Sup. total
- 610 m²
Casa en El Yacht, 7 ambientes, 540 m², USD 2.500.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 2.100.000). El m² sale USD 4.630 contra USD 3.788 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 2.100.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.788
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 88.157.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Yacht
- Mediana del barrio
- USD 2.250.000
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 2.500.000
El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 2.250.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida de la Riviera 500, El Yacht, Nordelta, Tigre
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