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Casa 7 ambientes en ventaen Cabos del Lago 0, Cabos del Lago
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Cabos del Lago
Pide USD 1.470.000, un 95% mas que lo normal entre los 148 casas de 4 habitaciones en venta en Cabos del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Cabos del Lago 0.
95% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 91% mas bajas que lo normal
- 48 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 754.839
- Tamaño normal
- 312 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 194 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.267
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.259.764 por mes con ingresos de $ 53 M.
Necesitas ingresos por $ 53.039.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 367.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 9.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cabos del Lago 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabos del Lago 0, Cabos del Lago, Nordelta, Tigre
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