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Casa en venta en Los Alisos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 560.000
= $ 889,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Alisos · 6 ambientes

Casa - Los Alisos

Los Alisos · Los Alisos, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Los Alisos

Esta en lo normal

Pide USD 560.000, un 3% menos que lo normal entre los 226 casas de 4 habitaciones en venta en Los Alisos publicados a menos de 10 cuadras de Los Alisos.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.240lo normal · 2.3172.747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 579.246
Tamaño normal
243 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
252 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.271
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Con credito UVA$ 5.051.339/mes

Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 11,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alisos, Los Alisos, Nordelta, Tigre

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