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Casa 6 ambientes en venta en De la Ribera al 500, El Yacht
Casa en venta
USD 2.500.000
= $ 3.934,5 M
Cuota UVA desde $ 22,4 M/mes · ingresos $ 89,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen De la Ribera al 500, El Yacht

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
905 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 2.500.000, un 26% mas que lo normal entre los 347 casas de 5 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de De la Ribera al 500.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.556lo normal · 4.4003.377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.980.000
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.296
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 22.350.378 por mes con ingresos de $ 89,4 M.

Con credito UVA$ 22.350.378/mes

Necesitas ingresos por $ 89.401.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De la Ribera al 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 2.300.000
Avisos relevados
43

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 2.300.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la Ribera al 500, El Yacht, Nordelta, Tigre

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