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Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.900
= $ 7,6 M
Entrar te cuesta ~USD 15.729

Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes

Casa en Alquiler con 4 Habitaciones a La Laguna en Castores, Nordelta

Los Castores, Nordelta · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 6 ambientes, 990 m², USD 4.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

Casa en alquiler con 4 habitaciones a la laguna en Castores, Nordelta Moderna y muy luminosa. Espaciosos ambientes. Muy bien ubicada dentro del barrio. Con inquilinos hasta mediados de diciembre 2026. Planta baja: Living comedor con espacio para family y salida a la galería. Cocina comedor semi integrada con salida a segunda galería con parrilla e isla. Toilette. Lavadero con despensa y acceso independiente. Baño de pileta. Espacio de guardado exterior. Habitación en suite en el exterior de la casa que puede utilizarse para servicio o playroom/ escritorio. Cochera cubierta. Pileta. Jardín con salida a la laguna y muelle. Planta alta: Suite principal con amplio vestidor y baño con hidromasaje. Tres habitaciones que comparten un baño. Losa radiante y aires en todos los ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.450· 14 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 4.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Castores, Nordelta, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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