Casa en alquiler en Los Castaños · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en Los Castaños · 6 ambientes

Casa en Alquiler Sin Muebles Sobre Lote Interno. Los Castaños, Nordelta

Casa en Alquiler sin Muebles Sobre Lote Interno. Los Castaños, Nordelta · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 6 ambientes, 176 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Castaños

Descripcion

Casa de estilo moderno con 3 dormitorios en Los Castaños, Nordelta. -Disponible para alquiler anual sin muebles a partir del 1 de octubre 2026- Planta baja: Ingreso a hall con toilette de recepción, living comedor en L con salida a gran galería y vista al jardín. Cocina integrada con acceso al servicio y salida a galería. Baño de pileta, lavadero y dependencia de servicio. Planta alta: Hall de distribución que da a dos dormitorios con placares, uno al frente y otro al contra frente, que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor. Baño con box de ducha e hidromasaje. La habitación también posee salida a la terraza. Exterior: La galería tiene calefacción y cerramiento de toldos. Parrilla con isla. Gran jardín y pileta de 8x4 con solárium. Estacionamiento al frente y lateral. El Barrio Los Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta,además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio YPF, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 2.875
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 2.875, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler sin Muebles Sobre Lote Interno. Los Castaños, Nordelta, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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