Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes

Venta y Alquiler, Casa en Los Castaños, 5 Ambientes, con Pileta, Nordelta, Tigre.

Casa en Venta o Alquiler en Los Castaños Nordelta · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
597 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 248 m², USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
217 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Descripcion

Casa construida en Barrio Los Castaños, Nordelta. Sobre lote interno. PB: Hall de entrada, recepción, living comedor, toilette, cuarto en suite, family integrado a la cocina, lavadero. PA: Master Suite con vestidor de gran tamaño, 2 cuartos con baño compartido. Aberturas doble vidrio de aluminio. Calefacción por loza radiante. SE destaca por la extensión del jardín y la amplitud de sus ambientes Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.925· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta o Alquiler en Los Castaños Nordelta, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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