Casa en alquiler en El Golf · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en alquiler en El Golf · 6 ambientes

Casa Moderna en Alquiler Amoblada en El Golf, Nordelta, Tigre

El Golf Nordelta · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
490 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Golf, 6 ambientes, 490 m², USD 6.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.150.000
Mediana m²
506 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Golf

Descripcion

Excelente casa en ALQUILER ANUAL y TEMPORARIO con vista al Golf. Propiedad de categoría, con vista abierta al campo de golf, disponible a partir de NOVIEMBRE de 2026. Se alquila AMOBLADA. TARIFAS ALQUILER TEMPORARIO VERANO: del 01/11 al 28/02/27 : USD 40.000 con gastos incluidos • desde Navidad hasta 28/02: USD 30.000 con gastos incluidos Distribución Planta Baja: • Amplio living comedor de generosas dimensiones • Cocina totalmente equipada, con isla central, alacenas y muebles bajo mesada • Playroom espacioso • Toilette de recepción • Lavadero completo (externo) • Dependencia de servicio con entrada independiente Planta Alta • Suite principal con vestidor y baño privado, equipado con doble bacha, hidromasaje y ducha • Dos dormitorios con placard, que comparten un baño completo Exteriores • Galería cubierta con parrilla • Pileta con playa húmeda • Amplio jardín parquizado • Garage cubierto para dos autos Características destacadas • Microcine, con pantalla y acústica de primera calidad • Ubicación privilegiada, sobre lote con vista directa al campo de golf • Excelentes detalles de calidad, destacándose las puertas de madera de guayabira, que aportan calidez, elegancia y carácter a la propiedad El barrio – El Golf, Nordelta El barrio residencial El Golf se encuentra estratégicamente ubicado sobre el Lago Central de Nordelta, con lotes de aproximadamente 1.200 m². Sus parcelas ofrecen vistas abiertas al lago o al reconocido campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, sede en tres oportunidades del Abierto de la República, torneo que cierra el PGA Tour Latinoamérica. Un entorno que combina naturaleza, prestigio y calidad de vida. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera Paola Pettinato CUCICBA 7486 • CMPSI 6246.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 9 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 9.200
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Golf es USD 9.200, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Golf Nordelta, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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